塭仔圳開發 侯友宜喊帶動新五泰發展住展房屋網 (2024-04-14 09:30:00)

文／住展雜誌

新北市推動塭仔圳市地重劃，吸引各路建商紛紛搶進獵地，不過迫遷問題也引發當地自救會多次陳情抗議。新北市長侯友宜11日主持新莊區行動座談會，致詞時表示塭仔圳開發完成後，可為老城區注入活力，一併帶動周邊的五股、泰山共同發展。

侯：新莊將脫胎換骨

侯友宜表示，新莊為基北北桃的中心位置，具長久的發展歷史，近年隨新莊副都心、軌道建設逐步規劃施作，人口已增加至42萬人。他強調，新北市府全力推動新泰塭仔圳重劃開發，開發完成後，逐步完善公園綠地、社福中心、大學城及醫療等規劃，透過都更、市地重劃及重要軌道建設，老城區可望挹注新生機，讓新莊再現風華。

會中討論新莊第二運動中心興建進度，其用地的都市計畫變更目前由內政部續審，預計2026年完成土地重劃程序後，2027年由體育局規劃興建作業，預估工期4年，最快2030年完工。

新莊公有市場改建也是討論重點，新北市經發局長何怡明表示，新莊第一市場改建以文高二用地「異地新建」辦理，後續配合文高二重劃後取回的市場用地，規劃設置現代化複合型市場，並針對原址進行整體性通盤檢討。

塭仔圳開發 一波三折

塭仔圳重劃區位新北市新莊區及泰山區交界，總面積達400公頃，相當於2.6個信義計畫區。該區早期為農業用地，後轉型為加工工廠，形成上千家違法鐵皮工廠群聚的現象。新北市府自1998年開啟塭仔圳開發計畫，後因工廠拆遷安置與原有居民去留的問題，引發當地工廠、商家及住戶發動抗爭。

幾經波折，內政部於2020年核定塭仔圳重劃，並啟動拆遷與補償措施，預計2026年重劃配地與點交完成，屆時預估可容納9.4萬居住人口。近年各大建商看準塭仔圳的發展潛力，紛紛出手卡位，也帶動當地房價持續攀升。

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