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新婚夫妻作為首購族，起家厝不一定要多大，而且可能 10 年後有孩子，就需要思考換屋，但小坪數也要好好規劃，才能顧及生活品質。因此，使用夾層與玻璃隔間，來避免小宅常見的封閉感，又擴增坪數效用。
1.廳房需求：屋高為360公分，但室內淨高不足340公分，再加上室內坪數只有13坪，希望能擁有2房2廳1衛，規劃上需要取捨，不排除做夾層，以增加使用空間。
2.風格需求：輕盈簡約風格，屋主想在家實現樹洞看書的夢想。
3.收納需求：在維持視覺寬敞、動線流暢的情況下，盡量融入收納櫃。
重點1：原新成屋僅浴室位置確認，空間雖可自由安排，但屋主期望有客廳、餐廳、臥房、廚房等格局，坪數不大卻要滿足眾多空間需求，還要減少狹長廊道問題，也很考驗設計功力。
重點2：原先房屋採光幾乎集中於同一側，藉由玻璃隔間，來增加穿透感，提升空間亮度。
重點3：空間雖以挑高為主，但室內淨高不足340公分，坪數不大也希望能擁有2房2廳1衛，不排除做夾層，增加空間的實用性，也需特別斟酌走廊空間的高度，以維持行走時的流暢度。
原先的屋況只有分配好浴室位置，其他空間彷彿一張白紙，有待高效能的格局安排，因此耀昀創意設計總監蔡昀璋在坪數有限的情況下，考量了新婚夫妻的生活需求及風格喜好，規劃出 2 房 2 廳 1 衛，外加閣樓的北歐風夾層小宅。鄰近衛浴的位置規劃了廚房，並巧妙地將動線納入餐廚空間，消弭廊道可能會有的狹長感。客廳、書房、臥室和閣樓的多功能室，則都以適當的通透隔間與充足屋高，極大化空間坪效，讓首購族夫妻能夠擁有夢想中的起家厝。
1.客廳
原先建商沒有劃分明確的客廳界線，小夫妻下班後，沒有適當的放鬆場域，規劃輕透有型的電視牆，區隔客廳與書房，並透過圓弧線條的玻璃窗景，把明亮採光引進公領域的每一隅。電視櫃也整合在隔間牆內，藉此釋放更多活動空間，兼具機能性。
2.餐廚區
建商把衛浴定義在住宅的邊角位置，考量到管線及排水效果，所以廚房規劃於無開窗的一側，比鄰衛浴，將開窗面留給私領域使用，需讓廊道動線優化，減少廊道陰暗及空間浪費的難題，廊道盡頭的客廁使用霧面材質拉門，提升過道的明亮度，並兼顧隱私，此外，也讓出自然流暢的廊道動線，串聯書房、臥室及浴室等入口，減少室內空間的浪費。餐廚區還在備餐檯面下方，隱藏活動式餐桌，用餐時可以輕鬆敞開桌面，平時則能夠收闔起來，使人來回走動不會碰到任何阻礙，又符合新婚夫妻的簡單料理與用餐習慣。
3.書房
原先建商沒有特別安排書房位置，但思考到新婚夫妻的現階段所需，以及預備未來調整的空間彈性，所以安排具備玻璃拉門的書房，把光線引入廚房，避免室內的隔閡陰暗感，同時保留空間彈性，未來也能當作客房或兒童房。收納方面，書房在門旁、窗邊規劃展示櫃，可以陳列書籍及擺飾，給夫妻倆一處悠閒的閱讀場所。
4.臥室
原本格局只有一處是兩面採光，這部分在設計裝潢時，就留給主臥室，一方面靠近廁所較方便，另一方面也能提升隱私，創造安靜的睡眠環境，還能夠被早晨的陽光喚醒。臥室入口選擇隱藏門設計，避免視覺的切割感，使小坪數看起來更為寬闊。房間內則延續公領域的北歐清新質感，並提高木質調的比重，營造出溫暖舒適的休息氛圍，甚至還運用了床邊的畸零角落，增加收納機能。
5.樓梯和多功能室
原先屋高為 360 公分，在天花板包板、隱藏管線之後，室內淨高不足340公分，權衡之下善用挑高優勢，實現屋主在樹洞看書的夢想，從無到有打造了樹幹造型樓梯及夾層，無論是樓梯的寬度、傾斜度及旋轉角度，施工前都經過審慎的測量與評估，讓夫妻倆可以自在安心地上下樓。另外，考量夫妻倆的身高，在餐廚區及廊道留下 195 公分的高度，讓他們使用時不會感到壓迫。
夾層上方則保留能夠坐著閱讀的空間高度，並設計成宛如祕密基地的多功能室，使屋主可以倚靠閣樓的小窗，跟樓下的另一半相視而笑。樓梯下方還整合儲物空間，收納大型行李箱，兼具實用度及趣味造型，讓通往小閣樓的垂直動線，發揮最大的效用。在預算的精準分配下，13 坪變出了超強的多元格局。
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