新北最大社宅『『三峽國光二期』年底完工 民代盼嚴格驗收住展房屋網 (2024-05-08 11:38:57)

文／住展雜誌

新北市三峽國光一、二期青年社會住宅基地共約2.2公頃，為新北最大基地的社宅，其中，一期已陸續完工啟用，二期共921戶，預計今（2024）年底完工。新北市長侯友宜昨（7）日視察工程進度，當地民代要求市府確保包商施工品質，及成立管委會，以快速解決住戶問題。

三峽國光二期社宅位新北捷運三鶯線三峽站旁，鄰近台北大學及三峽老街商圈，未來三鶯線通車後可至雙北及桃園，完成一日生活圈的願景。另獲智慧建築、黃金級綠建築及全區通用化設計AA級認證，更取得國家卓越建設獎－最佳社會住宅類金質獎，打造安居的社區型態。

新北市城鄉局表示，國光二期社宅適用「租金分級」新制，依申請人「所得及是否符合弱勢身分」分為4階，預計明年開放招租。此外，今年下半年還有新店民安、中和安邦2處社宅開辦招租。

侯友宜表示，除國光二期社宅外，加上北大社宅、國光一期社宅，未來三峽區包括營運中、興建中合計可提供約1,300戶以上的社宅量能。侯友宜強調，市府將持續透過都更分回、容積獎勵捐贈等多元策略，尋址興建社會住宅，減輕民眾高房價壓力。

三峽國光段社宅原本預計今年6月完工，不料1月爆發工程款爭議，協力廠商被控拖欠小包近200萬元的工程款達7個月，後經城鄉局出面協調，糾紛始暫告一段落。

針對二期完工在即，新北市議員卓冠廷盼市府嚴格驗收，確保包商施工品質；議員呂家愷表示，目前社宅是由城鄉局外包給物業管理公司進行營運及管理服務，易衍生居住糾紛，建議社宅成立管委會，以快速解決住戶問題。

城鄉局回應，社宅屬單一所有權人所有，並無可成立管委會的相關法規，建議住戶若有需要，可推選代表反映意見。

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