《港樓》元朗兩日假期錄4宗買賣 Park YOHO一手貨六年勁蝕41%阿思達克財經新聞 (2024-12-27 13:31:28)

不少市民趁聖誕新年長假期離港外遊，近日樓市氣氛較為平靜，但二手市場近期仍屢錄大幅蝕讓個案。中原林頌宜表示，元朗Park YOHO第1A期9B座高層A室三房戶，實用面積644方呎，享園景，叫價640萬元，減價18萬元後，在本周二(24日)平安夜當日以622萬元沽出，實用呎價9,658元。原業主於2018年11月以1,053萬元一手買入單位，持貨六年賬面虧損431萬元或約41%。

該行王勤學表示，過去兩日假期元朗區錄得4宗二手買賣成交，同區朗城匯1座低層B室兩房戶，實用面積494方呎，最初叫價700萬元，累減60萬元或.9%，最終以610萬元沽出，實用呎價12,348元。原業主於2018年11月以711.79萬元一手買入單位，持貨六年賬面虧損約101.8萬元或約14%。

美聯黃國輝稱，大埔白石角雲匯2座中層B6室兩房戶，實用面積454方呎，採開放式廚房設計，原開價600萬元，議價後以585萬元沽出，實用呎價約12,885元。原業主2020年以764萬元購入單位，持貨四年，賬面虧損179萬元或23.4%。(da/a)~

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