瑞銀發表報告指，上海推房地產組合拳，包括下調首期比例和按揭利率。行業首選維持潤地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)、越秀地產(00123.HK)及貝殼(02423.HK)。該行認為貝殼最受惠，因其在一線城市的交易量最大，尤其是二手交易，而開發商則更多接觸二線城市。
報告指，根據該行過去兩周對多家房地產代理公司渠道調查，一線城市和核心二線城市的房地產參觀量和成交量與5月17日政策放鬆前相比分別回升20%和10%，該行預計未來數周上海樓市成交量和人流量可能會進一步回升。
此外，報告指，一個普遍的反饋是中央政治局會議後，四個一線城市的二手房掛牌量有所下降。據房產中介稱，二手房業主正在提高掛牌價或將房產下架，因為業主們認為隨著中央政府近期政策基調的改變，房產價格可能已經見底。
展望未來，瑞銀預計下一個催化劑是其他一線城市宣布放寬房地產措施，以及地方政府宣布收購已完成的商品房存貨。(ha/k)~
阿思達克財經新聞
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