會德豐集團旗下將軍澳日出康城「澳東O’ East」系列「PARK SEASONS」今日(11日)開價。首張價單涉及138個單位，全部集中2A座。當中，一房佔45伙，兩房涉93伙，實用面積由322至496平方呎，價單售價介乎516萬至834.4萬元。以最高折扣12%計算，折實售價由454.1萬至734.3萬元，折實呎價介乎13,969至15,096元，折實平均呎價14,488元，料套現8.26億元。
集團副主席兼常務董事黃光耀表示，將於本周六(13日)開放示範單位及收飛，有機會下周末首輪發售。是次推售設有A組大手客時段，屆時買家可購入2至6個單位。
黃光耀形容是次開價為「壓軸復活價」，有三分之一單位的折實售價低於500萬元，而且全數低於800萬元，相信戶型配合市場需求，亦是發展商最有把握的間隔。他認為首張價單接近同系列「SEASONS PLACE」的4號價單水平，開價維持吸引力，並符合買家預算。
他預計首輪發售表現理想，認為價單現價在市場具有吸引力，但與集團的目標價仍有5%至10%距離，因此一定有加價空間，未來會在加推時逐步收窄距離。
另外，「SEASONS PLACE」目前累售585個單位，套現35.4億元。
對於本港樓市，黃光耀指，上月減辣後已釋放部分購買力，料本月一手樓銷情將會持續，有機會達到3,000宗。他又指，由於目前推出的新盤涵蓋不同地區，不擔心新盤之間出現競爭。他期望推盤可帶動成交，令市場信心恢復。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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