王新興集團旗下九龍灣「泰(峰)」公佈首張價單,涉及約168伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「泰(峰)」首張價單訂價具競爭力,平均呎價約14,808元,創同區七年新低。由於財案撤辣帶旺樓市氣氛,加上項目享鐵路優勢,戶型涵蓋開放式至三房,料吸引不少用家及投資者,尤其是年輕客及上車客,預計用家約佔七成。另外,估計項目可享約4厘租務回報。
布少明表示,「泰(峰)」為區內大型全新樓盤,鄰近港鐵彩虹站及九龍灣站,交通方便,加上屋苑基座獲名牌幼稚園進駐,區內配套設施完善,相信吸引一眾家長客及投資者垂青,料項目用家佔比約7成,另3成為投資客,料呎租可達55元至60元水平,可享約4厘租務回報。
布少明稱,財案公佈樓市全面撤辣及停壓測後,樓市氣氛隨即升溫,一手及二手市場頻頻錄得成交,加上美國息口年內將會回落,料將繼續吸引一眾用家及投資者積極入市,估計3月份樓市一手成交量有望至2,500宗水平。二手成交料錄5,000宗,較上月上升一倍。(ha/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com