金管會：上半年啟動不動產專案金檢 14家業者受查中央社記者謝方?台北2024年09月3日電 (2024-09-03 20:29:00)

銀行基於風險控管調控房貸業務，引發民眾房貸卡關亂象，央行總裁楊金龍找上22家銀行喝咖啡，請銀行支持實質購屋需求；金管會今天表示，上半年已完成第3波不動產授信專案金檢，共檢查14家金融機構。

金管會曾於2020年底及2021年底陸續啟動2波不動產專案金檢，對於近期房貸之亂，外界關注金管會是否規劃對國銀啟動不動產專案金檢，金管會今天透露，上半年已辦理不動產授信專案金檢，下半年並無再辦理不動產專案金檢規劃。

金管會銀行局副局長童政彰說明，金管會檢查局已在今年上半年完成第3波不動產授信專案金檢，共有14家金融機構受查，包括6家本國銀行、5家信合社及3家票券公司，除了專案金檢外，檢查局在一般業務金檢也有將不動產授信業務法律遵循及風險管理納入檢查範圍。

對於近期銀行房貸拉「緊」報引發民怨，民進黨立委郭國文呼籲，金管會應思考將國銀海外分行不動產放款排除於銀行法第72條之2限額納計範圍，並將多出來的額度優先提供給首購族。

童政彰指出，銀行法第72條之2規定控管目的是希望銀行不要過度集中不動產授信，同時銀行法第72條之2規定也有流動性控管比率的監理意涵。

他提到，金管會對銀行監理參考國際規範，採國內分行與海外分行合併監理，對於立委建議，金管會理解背後思考原因，將綜整考量國內穩定與房貸業務辦理情形，審慎研議。

銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條，銀行會自行設定更嚴格的內部要求，多半以28%以上為警戒區。