[公告] 欣興:本公司取得使用權資產之相關資料(補充說明112年10月23日公告)公開資訊觀測站 (2024-05-24 15:25:27)

第20款

1.原公告日期：
112/10/23
2.簡述原公告申報內容：
交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額：
租用建物面積約3,274.98坪及土地面積約837.02坪
交付或付款條件（含付款期間及金額）：
民國113年1月1日起至民國122年07月31日止；每月租金新台幣4,000,000元(未稅)
交易總金額：新台幣403,934,046元(未稅)
實際使用權資產金額以實際入帳時之增額借款利率為準
3.變動緣由及主要內容：
因應本公司合江廠區產能規劃與需求，擬將原承租期限再延長10年，
每月租金條件維持不變(租金每月新台幣400萬元，並於簽約後每3年調整)，
延長後租期自113年1月1日起，至132年7月31日止，
增列使用權資產約新台幣328,760,447元。
4.變動後對公司財務業務之影響：
不適用
5.其他應敘明事項：
基於合江正謙廠區容積建蔽率考量，本公司擬拆除原承租具餐廳宿舍功能之大樓，
並興建生產及辦公大樓。租約到期後，
本公司需將所興建之該生產及辦公大樓所有權無償移轉予正謙公司。