優化社宅品質 高雄市擬借鏡新加坡組屋與高齡宅模式住展房屋網 (2024-06-05 13:32:47)

文／住展雜誌

為照顧弱勢、長輩及青年族群的居住需求，高雄市積極興建社會住宅，目前實際興建及規劃中的高雄社宅已有1萬9千戶。為促進社宅持續優化、加強全齡友善規劃，高市府團隊前往新加坡參訪，擬借鏡組屋及高齡宅的成功經驗，作為高雄日後社宅規劃參考。

高雄市副市長林欽榮4日率團拜會新加坡建屋發展局（Housing Development Board，HDB），並參訪Kampung Admiralty（海軍村）公共住宅。林欽榮表示，目前市府結合國家住都中心在高雄實際興建及規劃中的社宅戶數已有19,016戶。

新加坡組屋 智慧化減碳公宅

新加坡1960年成立建屋發展局，專責處理當時的貧民區及住宅短缺問題，針對公共住宅（又稱組屋）的興建，HDB於2014年9月推出「智慧HDB城鎮框架（Smart HDB Town Framework）」，將智慧技術應用在組屋的規劃、開發和管理，打造具智慧化應用的公宅。

面對氣候變遷、地球暖化的全球性問題，作為天然資源相對欠缺的新加坡，目前執行為期10年的「綠色城鎮計畫」，盼透過減少能源消耗、回收雨水、減少廢物、促進綠色通勤、為組屋城鎮降溫等5大重點，達到組屋2030年能源消耗較2020年減少15％的目標。

林欽榮指出，這與高雄市府推動淨零城市的目標相同，高雄市預計在2030年較2005年減量30％的碳排放量。

首座高齡宅 慢性病就近回診

邁入高齡化社會，新加坡於2017年推出首件綜合開發案，也是第一個專為高齡者規劃的公共住宅—Kampung Admiralty（海軍村），提供2棟共208戶給樂齡者夫婦居住，建築設計採垂直分層綠化，曾摘下世界建築獎年度最佳建築。

該案為結合居住空間、社福設施、購物商場、美食小吃和醫療照護的複合式社區，為因應中高齡者的醫療需求，社區內的醫療中心還提供慢性病回診等服務，讓住戶無需奔波前往醫院拿藥，在社區內可就近回診，滿足高齡族群生活需要。

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