國揚集團再傳捷報 拿下永和頂溪4千坪公辦都更案住展房屋網 (2024-04-19 13:42:36)

文／住展雜誌

國揚集團繼3月底拿下高雄左營高鐵科技之心公辦都更案，近日再傳捷報，新北住都中心昨（18）日宣布，公辦都更永和頂溪案由國揚集團旗下蒔秧建築得標，該案為新北住都中心引進民間力量協助整合的首案，將啟動實地訪調與整合作業，加速推動效率。

大規模都更整合起手式

新北住都中心執行長錢奕綱表示，「推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫」是推動大規模公辦都更整合專業的起手式，透過明訂整合作業費用的金額與給付條件，使整合相關費用更明確，整合人力成本得以被重視，參與都更整合的團隊也能獲得合理報酬。

首案選定在永和頂溪案位捷運頂溪站2號出口後方，街廓為永和路二段、文化路，基地面積4,332坪，目前所有權人共413位，私有土地比例96.75％、公有土地3.25％。

產權複雜 地主達413人

住都中心說明，該案因土地產權複雜，所有權人數繁多，故透過公私協力方式，引進專業團隊，盼藉其整合實務經驗，拓展住都中心都更量能。另將建置多元溝通模式，凝聚地主參與意願及需求，加速都更效率。

永和頂溪案公告招標期間共8家廠商投標，皆進入綜合評選階段，3月已完成評選，由蒔秧建築股份有限公司獲評為得標廠商。

具整合實務 已提規劃方案

住都中心指出，蒔秧建築具豐富的都更整合與開發實務，也有處理違章與占用經驗，並提出初步建築構想及都更規劃方案，未來將啟動實地訪調與整合作業，加速公辦都更整合效率。

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