新一年將至，部分買家加快入市步伐。中原馮健平表示，美孚新村本月最終錄得28宗買賣成交，按月增3宗或升12%，平均實用呎價跌至9,328元，按月跌幅5.5%。該行黃淑賢表示，青衣區12月錄得約36宗二手買賣成交，按月跌約31%，當中居屋及公屋成交佔一半，錄18宗。區內居屋青泰苑D座低層5室兩房戶，實用面積405平方呎，自由市場叫價350萬元，議價後獲區內分支家庭以313萬元承接，實用呎價7,728元。原業主於2014年9月以300萬元自由市場價購入單位，持貨十年賬面獲利13萬元，單位升值約4.3%。該行余仲平表示，荃灣荃威花園B座高層8室兩房戶，實用面積555方呎，景致開揚，叫價395萬元，減價29萬元後，以366萬元沽予區內上車客，實用呎價6,594元。原業主於2002年8月以80萬元買入單位，持貨22年賬面獲利286萬元，單位期內升值約3.6倍。(da/a)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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