中原：啟德「DOUBLE COAST I」訂價極具競爭力 較同區新盤貨尾折讓至少一成阿思達克財經新聞 (2024-10-23 17:04:46)

由會德豐地產、恆基地產(00012.HK)、中海外(00688.HK)及新世界(00017.HK)合作發展，位於啟德的新盤「DOUBLE COAST I」今日開價，首批78伙的折實售價由422.5萬元起。中原地產東南中九龍區高級營業董事李玉祥表示，該盤訂價極具競爭力，與同區一手現樓貨尾最少有10%折讓。

李玉祥續指，啟德區連續四個月租務成交逾百宗，經過暑假旺季，本月租務成交量雖略有放慢，但呎租不減，每呎租金普遍50至60元不等，少部份高逾70元，回報可逾3厘。「DOUBLE COAST I」已屆現樓，可即買即住，加上戶型多元，涵蓋開放式至三房，全方位滿足用家及投資者的需求。

減息效應下，買家置業信心明顯轉強，交投持續加快，減息至今一個多月，全港一手成交錄逾2,500宗，啟德區佔約950宗，佔全港38%，稱冠全港分區，成買家置業首選地段。啟德區本月至今亦暫錄逾900宗一手交投，創區內單月一手成交新高，買家用行動為啟德後市投下信心一票，相信下月市場焦點仍然是啟德新區，料「DOUBLE COAST I」可延續啟德物業的認購熱潮。本月一手成交暢旺，至今暫錄逾2,100宗，即平均每日有近過百宗成交，料全月可錄3,000宗，創七個月新高。(sl/a)~

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