《港樓》瑞銀料2025年本港樓價最多升5% 對樓市持正面看法阿思達克財經新聞 (2024-10-16 08:03:36)

瑞銀投行香港房地產分析師梁展嘉表示，本港住宅物業價格自2018年以來已調整28%，主要由於資本化率提升，至於現時的租金水準與2018年大概持平。他認為，受利率下降、供應有限、人口流入及租金上漲的因素推動，本港樓價或將開始上升。

瑞銀預測，到2030年本港住宅租金的年複合增長率將達5%，料2025年住宅價格將會回升介乎0%至5%。

梁展嘉提及，瑞銀對本港住宅市場持正面看法有三大關鍵因素。包括利率下調後住宅市場可能出現改善、強勁的人口流入將推動住宅需求、住宅租金結構性上升趨勢。(js/w)

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