央行再出拳打炒房 特定地區購屋第2戶限貸6成 (2024-06-13 19:19:40)

中央銀行今天（13日）召開第2季理監事會議，雖政策利率不變，但大動作調升存款準備率1碼（0.25個百分點），將於7月1日實施；重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，則各維持2％、2.375％及4.25％。此外，央行針對房市祭出第6波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，將於6月14日起實施。

美國聯準會（FED）宣布本次利率不變，台灣央行今天下午第2季理監事會議也接棒，宣布維持利率，如市場預期，呼應央行總裁楊金龍日前在立法院財委會備詢時提到的「時常Surprise也不好。」不過，雖然沒有升息，但央行意外調升台幣存款準備率1碼，將於下月1日實施。

此外，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。

央行去年年6月新增自然人特定地區（台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市）第2戶購屋貸款，最高成數上限7成規範上路後，自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之撥款金額呈增加趨勢。

央行表示，為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，今公布修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，調降自然人特定地區第 2 戶購屋貸款最高成數上限，由原本的7成降至6成，自今年6月14日起實施。

此次也是央行繼2020年12月以來，接連祭出5波選擇性信用管制，本季再推出第6波，瞄準近期房市過熱，買房亂象頻傳，希望藉由信用管制抑止炒房。（責任編輯：殷偵維）

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