市建局：不能排除項目「高買低賣」 將透過多種策略穩定財務阿思達克財經新聞 (2024-04-02 09:46:36)

市建局行政總監韋志成發表網誌指，現時社會經濟及樓市狀況仍未趨向穩定，不能排除往後一段時間推出招標的項目，也會像盛德街項目一樣，出現「高買低賣」、影響市建局財務的情況。市建局會透過「跨項目補貼」、「跨地區補貼」和「跨時空補貼」模式，及調整現行開展項目進程，以維持財務穩健推行業務綱領內的更新項目；並研究其他新策略，加強市建局應對市場環境的能力。

未來五年，市建局需要就多個已開展的大型重建項目，進行業權收購，同時亦進行新開展項目的收購工作，預計涉及開支超過800億元，以現時市建局現金流大約180億元來說，在財政方面有一定壓力。市建局團隊已為此制定策略，從多方面加強應對，以維持市區更新的可持續性。目前，市建局已接觸了多間金融機構，就當局需要向外融資展開深入討論，並構思了融資所需的工具、額度和年期等。市場對市建局融資的計劃反應十分正面，預計具體的工作將在今年第三季展開。(sl/u)~

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