中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原估價指數(主要銀行)CVI最新報16.12點，較上周14.49點上升1.63點，惟指數仍處於低位，預示短期樓價跌勢持續未變。財政預算案公佈當周，CVI有回穩跡象，連續7周於10點以上窄幅爭持，等待上升。政府全面撤辣、免壓力測試及放寬按揭後，樓市明顯轉旺，成交急增，相信銀行按揭取態會逐漸轉好，以配合爭取樓按生意。
楊明儀估計CVI將擺脫低位回升，預告樓價跌幅有望逐步收窄。3月5日有大型銀行發指引停做摸貨交易按揭申請，顯示經濟尚未完全復甦，銀行態度仍偏向謹慎保守，CVI能否重返40點水平，仍待觀察。
上一次CVI跌穿10點水平，是2022年9月份。當時美國持續加息，兼擴大加息幅度，影響CVI走勢明顯向下。CVI由40點以上跌至低於20點，其後更跌穿10點。CVI連續18周處於10點以下，最高9.77點，最低1.99點。同期樓價持續下調，CCL由約180點水平向下跌至156.37點低位，23周累計下跌13.6%。
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