《港樓》中原地產：上半年新盤撻訂308宗 較去年全年高18%
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年第二季新盤撻訂宗數錄得149宗，按季跌6%，但連續兩季錄得過百宗。今年上半年撻訂共308宗，已較2023年全年總宗數261宗高18%，但由於有發展商追撻訂單位差價，令業主決定取消交易可能變得審慎。在今年次季取消交易的149宗一手私人住宅之中，截至6月有83宗已成功重售，重售比例為56%，較第一季截止於3月的重售比例59%，略低3個百分點。第二季一手銷售有所放緩，重售撻訂單位速度亦減慢。
她亦指，雖然新盤撻訂宗數持續增多，但去年首季至今年次季總已重售比例連續兩季維持72%，顯示撻訂單位只有三成仍未重售。截至2024年3月，2023年首季至2024年次季撻訂單位的重售比例分別錄83%、79%、91%、71%及59%。而截至2024年6月，重售比例分別上升至83%、85%、91%、75%及79%。當中，升幅主要為2024年第一季，升20個百分點。
在撻訂宗數最多的9個一手項目中，有6個的重售比例達五成以上。2024年第二季撻訂宗數最多的首三位分別是啟德維港1號的29宗，屯門飛揚一期及元朗#Lyos分別錄得26宗及15宗。上述三個項目中，維港1號及飛揚一期的重售比例均超過七成，錄79%及73%，#Lyos則錄得33%。至於油塘朗譽則未有撻訂單位售出。(vc/u)
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阿思達克財經新聞
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