《港樓》中原經紀人指數CSI住宅售價按周跌至36.58點
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報36.58點，按周下跌2.65點，為回升一星期後再錄得下跌，連續十個禮拜處於45點以下的睇淡區，預示二手樓價向下調整，但未有大跌的信號。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近日屯門、青山公路及啟德新盤以貼近二手價推盤，首輪銷情理想，但次輪明顯放緩，二手市場觀望氣氛濃厚。她又指，本周四美聯儲局將公布議息結果，市場預期本周減息機會不大，但相信會發出9月減息信號，投資者或需密切關注息口走勢預期對CSI的影響。
CSI(住宅租金)最新報52.14點，按周跌0.16點，連跌兩周共1.22點。指數連續22周在50至60點好淡分界上限區間徘徊，預示住宅租金持續於高位向好。
商舖方面，CSI(商舖售價)最新報37.97點，按周升1.99點；CSI(商舖租金)最新報38.89點，按周升2.30點。楊明儀指，巴黎奧運舉行期間全港不少商場、餐廳直播賽事及舉辦奧運主題活動，帶旺人流及消費，受奧運熱潮帶動，商舖售價指數連升2周，租金指數單周反彈，如指數能重上40點以上，商舖租售市況可望靠穩。
工廈方面，CSI(工廈售價)最新報40.38點，按周升0.61點；CSI(工廈租金)報41.36點，按周跌0.59點，連跌兩周共2.83點。工廈租售指數均連續四周在40點水平徘徊，預示工廈買賣及租務市況略為平穩。至於寫字樓市場，CSI(寫字樓售價)最新報28.8點，按周升0.74點；CSI(寫字樓租金)報28.26點，按周跌0.02點。租售指數齊在30點水平徘徊，預示寫字樓買賣及租務市況走勢繼續向下。(gc/a)~
阿思達克財經新聞
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