《大行》富瑞：並非所有地產商利息開支見頂 行業首選新地(00016.HK)
富瑞發表研究報告指，考慮到本港發展商未來資本支出、利息資本化和固定債務再融資，相信並非所有地產商利息開支見頂，建議投資者應謹慎選股。在該行業中，該行首選新地(00016.HK)，認為其具有相對於同業的彈性利潤狀況及資產負責表管理良好。
該行指出，較低的利率是行業的積極催化劑。然而，該行認為市場復甦需時，而且企業的基本面改善可能會不平衡。完工規模較大、固定利率較高或資本開支不斷增加的公司，或難以在損益表上看到顯著的利息節省，相信涉及以上情況的公司包括新世界發展(00017.HK)、恆地(00012.HK)、恆隆地產(00101.HK)、希慎(00014.HK)。
對於樓價，富瑞繼續預期今年將錄中個位數跌幅，並料將在明年減息的支持下有個位數復甦。除非勞動市場大幅惡化，否則在基本預測下，本港仍然是一個相對穩定的房屋市場。(sl/cy)~
阿思達克財經新聞
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