接連得標 尚發營造整併左營大中民族公辦都更兩基地
文／王奕淳
高雄市都發局於近（28）日公告，左營大中民族「20號機關用地」公辦都更案單元二的評選結果，由尚發營造取得最優申請人資格。據悉，該案屬於20號機關用地的南基地，另一塊北基地（單元一）已在去（2023）年進行招商，兩招商案都是由尚發營造得標，預估合計投資總額約125億元，於今（2024）年完成簽約。
高雄市副市長林欽榮表示，該案基地占地面積約1.4公頃，位於省道台1線民族一路及國道十號旁，周遭鄰近國中小、高中等校園；且距離高雄榮民總醫院約步行5分鐘、距離高鐵左營站也只有約5分鐘車程，具備一定生活機能之外，也有良好交通區位。
都發局說明，本次單元二招商獲選最優申請人的廠商，同樣也是去年單元一的簽約實施者。該廠商在本次評選中，透過將兩單元整併作為開發構想，可進一步提升整體建築配置與開放空間、交通動線及停車空間等使用效率，因此獲得評選委員一致支持。
至於現況及未來開發潛力，該案土地全屬公有，原本作為水肥廠，現況則有部分空地供綠美化、部分供道工處四維養護大隊辦公利用。未來在完成公辦都更後，因應台積電設廠楠梓園區，使得半導體生態系相關產業群聚北高雄，該案可利用交通、生活機能等優勢，結合住宅供給吸引人才入住。
另外，都發局長吳彥文補充，本案開發後，將由市府取得社宅、社福設施及辦公大樓等公益設施，並由實施者從旁協助開闢，以公私協力方式促進土地活化利用。
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