按揭證券公司去年盈轉虧蝕2.6億元
香港按揭證券公司公布其2023年業績，去年虧損為2.6億元，而2022年純利為21.63億元，主要因為年金業務在2023年底的折現率因市場利率下降而較2022年下跌，引致保險合約負債上升及樓價下跌對安老按揭保險業務帶來負面影響。而來自外匯基金投資的回報，以及累積的按揭保險業務分攤入帳的收益增加，則抵銷了部分虧損。按揭證券公司2023年經調整的除稅後溢利、權益回報率和成本對收入比率分別為7.24億港元、5.3%及28.1%。
計及年內的資本投入25億港元後，年金業務於2023年12月31日按保險條例基準計算的內涵價值約為139億港元，當中包括權益總額114億港元和預期將來利潤的現值25億港元。按揭證券公司於2023年12月31日的資本充足率仍處於21.6%的穩健水平，其和香港年金公司的償付能力充足率分別約為13倍及18倍。
按揭證券公司截至去年12月31日計貸款組合的未償還餘額為1,095億元；去年共發企業債券983億元，其中899億港元債券的年期為一年或以上，截至去年12月底未贖回已發行債務證券為1,617億元。而「百分百擔保特惠貸款」截至去年底，共批出逾6.5萬宗申請，涉及總貸款額1,391億元，當中1,385億元貸款資產已由按揭證券公司購入。
而公司去年批出797宗安老按揭計劃申請，平均物業價值為540萬元，而平均每月年金為1.49萬元。而年金業務方面，共批出2,205張保單，總保費金額為16億元。
另外，公司指，隨本港經濟復甦，失業率下跌，百分百擔保個人特惠貸款計劃的申請期已於去年4月底結束，自2021年4月推出以來，共批出約6.7萬宗申請，涉及的總貸款額約47億元。(vc/da)~
阿思達克財經新聞
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