仲量聯行:首季香港商用物業投資總額按年升22.6%阿思達克財經新聞 (2021-04-19 16:09:51)

仲量聯行表示,隨著新型冠狀病毒疫情趨緩和,香港今年首季成交價2,000萬港元或以上的商用物業成交總額按年升22.6%,總額逾125億港元,反映本港商用物業投資市場較去年改善。

仲量聯行研究部資料顯示,今年首季商用物業投資市場以商舖交投最活躍。成交價1億港元或以上的商用物業成交總額中,商舖投資額約佔57%。若以成交價逾2,000萬港元的商用物業計算,商舖佔成交總額的61.2%。成交價1億港元或以上的商舖成交總額按年上升15.4%,若包括成交價2,000萬港元或以上的細碼商舖,成交總額則上升33.7%。

首季工廈物業亦受到愈來愈多機構投資者青睞,例如嘉民亞洲購入森信紙業集團兩座合共逾7.5億港元的物業。此外,新加坡Silkroad Property Partners以3.21億港元購入粉嶺堅達中心。

寫字樓投資市場方面,作價1億港元或以上的寫字樓成交總額按季大幅下跌89.1%,主要是由於首季缺少大碼寫字樓成交。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章指出,今年第一季非購物區的商舖最受投資者追捧,因商舖租金已跌至2003年第四季的水平,吸引投資者撈底。隨著疫情逐漸緩和,海外投資者開始重投香港投資市場,並購入多個工廈物業。隨著疫苗接種計劃持續進行,預計本港第二季將有更多大宗交易活動,零售和工廈物業將繼續受投資者追捧。(ha/da)~

阿思達克財經新聞
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