台積電效益還沒停 企業砸6.8億元購高雄千坪地住展房屋網 (2024-08-14 11:29:17)



文/翁嘉妤



台積電效益持續發威,高雄在地企業看好地段發展,砸6.8億元買市區千坪工業地加碼布局,擴大投資,為今年最大一筆交易。此外,知名上市遊艇大廠也於高雄前鎮區加碼投資,未來發展前景看好。





看好發展前景 高雄企業再砸錢獵地



根據內政部實價登錄揭露,高雄市三民區灣興段佔地1571.2坪的乙工用地,今年3月以每坪單價43.6萬元,合計總價6.8億元成交,買家為高雄在地生技公司,而該筆交易成為今年高雄總價最高、面積最大的工業地交易。



台灣房屋表示,該筆土地現況目前仍由三地集團旗下的汽車駕訓班營業中,巧合的是,該駕訓班最早是設立在距離現址約1公里遠的99期市地重劃區預定地,不過隨土地進入重劃開發,土地被建商插旗,因此2022年被迫搬遷至現在的新址,但是才遷移不到2年,目前所在地又被地主給高價賣了。



台灣房屋高雄7+1工商加盟店店長郭錫斌表示,土地鄰近自由一路與龍德新路,跨過愛河就是萬豪酒店與義享天地商圈,區段受惠輕軌機能及龍德新路東延民族一路,大幅提升商圈機能優勢,周邊亦具備龍華段自辦重劃區、99期、107期市地重劃區利多,為未來矚目發展區段之一。



信用管制政策「打囤地」閒置土地脫手潮



在地企業加碼布局不只一樁,知名上市遊艇大廠上半年斥資12億元,買下前鎮區建坪762.7坪、佔地近5千坪的工業廠房,做為擴廠準備用地。另有知名磁磚業者也以2.6億元,買下工廠現址658坪土地的所有權,為長期深耕做準備。



台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,近年高雄產業建設議題豐沛,除了吸引外資、外地企業,也讓不少在地企業看旺未來,積極購地、設廠;同時,因央行祭出信用管制政策,針對工業區閒置土地抵押貸款限縮至4成,且須檢附具體興建計畫,並切結於1年內動工開發,如未照計畫,恐遭銀行調高貸款條件甚至提前收回貸款,相對也推促囤地地主加速重整資產,換取現金入袋為安。







《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan


住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 台積電效益還沒停 企業砸6.8億元購高雄千坪地

加密貨幣
比特幣BTC 64822.42 1,629.48 2.58%
以太幣ETH 2534.86 58.34 2.36%
瑞波幣XRP 0.538260 0.00 -0.24%
比特幣現金BCH 329.52 0.06 0.02%
萊特幣LTC 65.83 -0.38 -0.58%
卡達幣ADA 0.355248 0.00 0.58%
波場幣TRX 0.159668 0.00 -1.75%
恆星幣XLM 0.092551 0.00 0.79%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。