買房vs.租屋 10年後「這選擇」竟負債30萬 (2021-09-26 12:07:04)

好房網News記者王惠琳/綜合報導

該買房還是租房?各有不同的支持者,但當房租與房貸之間差距僅2000-3000元時,哪個選擇才是更划算的?

一名女網友在PTT上發文,表示自己目前在苗栗頭份一帶租房,若是想要租到有廚房、可養寵物、有汽車車位的物件,每月租金至少也要1萬上下,同樣條件屋齡約在4年內的房子則要價450萬。

要買房還是租房更划算?有網友陷入選擇兩難。示意圖/pixabay



若以貸款8成、30年來計算,等於每月房貸要比房租再多付2000元,讓原PO猶豫到底該繼續租房,還是為了屬於自己生活的歸屬感咬牙買房?

內行網友則替原PO撥算盤,假設10年後房價未漲跌,以原價賣出房子,總投入金額450萬減去144萬10年房貸,再減去240萬剩餘貸款,當初的90萬頭期款還可拿回66萬。

但若是選擇租屋10年,90萬的存款減去120萬10年租金,卻反而負債30萬。除了理財優劣,也有網友點出,對於女性來說,有房或有錢選擇都比較寬廣,未來若論及婚嫁,自己有房,可以選擇不要住婆家,與老公一起存錢換大房,免於面臨住婆家的「魔王關」。
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