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台北居、大不易，想住在捷運站附近更是「難上加難」。永慶房屋針對租屋族統計台北捷運各站周邊實價登錄，發現淡水站月租金最便宜，其次是頂埔站、十四張站。而台北市長蔣萬安證實「天母捷運」正在評估中，中信房屋統整天母市況，發現中古屋平均單價現已到8~9字頭，未來若捷運定案，區域房市交易情況預期將再成長。
北漂族在大台北工作謀生，最希望找到租金親民又鄰近捷運站的套房。永慶房屋分析台北捷運各站周邊800公尺內的租金實價登錄資料，顯示最便宜租金是淡水站月均9,242元，其次為頂埔站的1萬2,766元與十四張站的1萬4,855元，其他進入前10親民的站點還有亞東醫院站、紅樹林站、劍潭站、大坪林站、頂溪站、橋和站、與海山站，平均月租金約在1萬5,979元以下。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水站與頂埔站均位於捷運路線末端，到台北市中心通勤時間長，因此租金相對便宜。若以乘車時間來看，劍潭站到台北車站只要9分鐘，是少數不用轉車且租金相對親民的台北市站點，亞東醫院站、海山站、大坪林站與頂溪站都在北車20分鐘生活圈內，都是租金相對平實的站點，相當適合北漂族承租。
然而，蔣萬安日前證實捷運「社子─士林─北投─大同區域路網評估」第一期計畫正在進行，以地下中運量的方式經忠誠路到天母。中信房屋整理天母西路、中山北路七段等主要道路的「正天母」房價，去(2025)年平均每坪為85.5萬元，與2023年的78.2萬元相比上漲近1成，說明即使房市趨緩，但天母仍有一定的支撐力道。
中信房屋天母蘭雅加盟店店長陳建輔表示，目前天母中古屋的平均單價來到8~9字頭，部分條件較佳的物件甚至突破百萬元，預售屋成交行情價更站上每坪140萬元~150萬元。若天母捷運未來拍板定案，將大幅提升區域的交通便利性，加上北士科優勢吸引科技新貴進駐，預期將帶動區域房市再度熱絡。
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