12月新青安受理轉月增 台銀彰銀成長最多中央社記者張璦台北20日電 (2025-01-20 18:31:46)

財政部今天公布新青安房貸去年12月統計,受理戶數4571戶,較11月成長5.49%,終止連續6個月月減的態勢,8大行庫中以台銀、彰銀月增件數較多,主因年底新屋交屋潮帶動,及行庫陸續消化已核貸案件,釋出部分新承作空間。

財政部國庫署今天公布新青年安心成家貸款統計,2024年12月受理戶數4571戶,較11月成長5.49%,終止自去年6月以來連續6個月的月減情形,同時,受理金額為新台幣355.62億元、月增5.23%。

12月撥貸戶數方面,則有5161戶,金額409.04億元,雙呈月增格局。

檢視各行庫12月承作新青安情形,以受理戶數而言,僅台灣銀行、彰化銀行、中小企銀為月增。其中台銀單月受理1344戶最多,較11月增加195戶、增幅16.9%;彰銀受理268戶,與11月相比成長147戶、增加1.2倍;台企銀受理563戶、月增幅為3.8%。

行庫主管指出,目前房市過熱情況已有所改善,民眾買房轉趨觀望,不過,12月受理戶數、金額增加,研判與年底新屋交屋潮有關;同時,行庫持續控管依銀行法第72條之2規定設算的比率,消化已核未撥案件,應也有釋出部分新承作空間。

銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款「天條」,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,多半以27%、28%為警戒區。

中央銀行啟動升息循環後,房貸利率衝破2%大關,財政部轄下8大行庫的青安貸款,自2023年8月1日起放寬各項條件;利率方面,目前公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼(0.5個百分點)至2026年7月31日止,現行一段式機動利率降到1.775%,為市場地板價。

新青安其他措施方面,包含最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年等。
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