打炒房效應 高市推4配套救場住展房屋網 (2022-04-29 01:02:00)



【住展房屋網/綜合報導】高雄市招商成績亮眼,廠商進駐引進更多商機及就業機會,同時帶動高雄市地區房價。在高房價時代下,高雄市政府為照顧青年及弱勢族群居住需求,推出「住、租、買、課」等4項政策,減輕民眾居住壓力。

高雄市長陳其邁表示,受疫情、原物料上漲影響,全國房價飆漲,加上高雄市產業轉型,大部分熱區房價漲幅高達35%,為協助青年及弱勢族群買房,高雄市推出4項房屋政策,包含「住:興建社會住宅」、「租:增額租金補貼」、「買:市民首購低利貸款」、「課:課徵囤房稅」等項目,保障青年與弱勢族群居住權益。

首購族買房 祭出1.68%低利率

針對上述4項政策,在住的部分,高雄市政府與國家住都中心將聯合推動1萬戶社會住宅,其中中央規劃7,700戶、市府興建2,800戶,將於近3至4年內可完工啟用;租的方面,市政府將運用囤房稅的稅收,加上內政府今(2022)年度的租金補貼政策,針對青年、弱勢族群,增額補貼未獲中央核定,以及提高家庭所得條件達每人每月最低生活費的3.5倍,受惠數有望達到1萬戶。

針對有需要買房的首購族,高雄銀行推出優惠的房貸方案,以1.68%的低利率提供高雄市青年申請,貸款期限長達40年、貸款成數最高8成,透過低利率減輕青年購屋負擔,截至今年3月底,已有748戶受惠;在稅務課徵方面,市政府透過研擬修正《高雄市房屋稅徵自治條例》草案,針對持有多屋非自住者,按差別課徵效率,以落實居住正義及租稅公平。



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