建商購地面積排行 台中烏日西屯區搶下前2名中央社記者蔡芃敏台北2021年10月20日電 (2021-10-20 13:13:29)

房仲統計今年前3季建商購地面積,其中台中有3行政區擠進前10,分別為烏日、西屯以及北屯區。業者分析,建商積極購地的區域通常具重大建設、產業等題材加持,因房市具備發展前景,增強建商推案信心。

永慶房產集團統計今年度前3季上市櫃建商在台購地面積,其中,台中市地區頗受青睞,烏日區、西屯區拿下1、2名,桃園市中壢區排名第3,台南市安南區第4,新竹縣竹北市以第5名緊追;若進一步觀察建商購地面積前10名,台中烏日、西屯以及北屯區進榜,總金額達新台幣293.97億元。

台中市烏日區建商購地總面積達約8841坪奪冠,總交易金額約83.16億元。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,建商鎖定高鐵特區購地,因該區具三鐵共構優勢,交通便捷。此外,也鄰近烏日車站商圈、明道商圈,且超級娛樂購物城由廣三SOGO拿下最優申請人,生活機能將逐步到位。

今年前3季建商在台中市西屯區購地面積約7500坪,金額高達175.01億元。陳金萍說明,西屯七期重劃區為台中政經核心,有百貨、台中歌劇院、朝馬運動中心等建設。另外,水湳經貿園區也受建商青睞,除了緊鄰逢甲商圈,未來還有台灣電影中心、國際會展中心、水湳轉運中心等重大建設將陸續完工。

陳金萍表示,建商積極購地的區域通常具備重大建設、產業、人口移入等題材加持,因房市具備發展前景,也增強建商推案信心。民眾可以從建商購地動向,了解哪些行政區的展望值得期待。

他說,由於建商取得土地成本攀升,加上缺工缺料問題,預估不少區域未來新建案開價欲降不易,有自住需求的民眾可盡早詢屋比價。
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