[公告] 台新金:台新金控代子公司台新證券公告取得不動產公開資訊觀測站 (2021-10-15 17:06:17)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地 :臺北市中山區長安段三小段98、101地號
建物: 台北市中山區建國北路一段96號13樓、建國北路一段96號地下一樓之1
及建國北路一段96號地下一樓之2暨8個坡道平面式停車位
2.事實發生日:110/10/15~110/10/15
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積: 672.50平方公尺,約203.43坪
建物面積(含8個停車位):2,828.59平方公尺,約855.65坪
交易總金額:476,150,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:台新國際商業銀行股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:基於公司長遠發展及11月8日後受讓
台新銀行股務代理部業務,故買受總公司現址及台新銀行股務代理部營業地址。
前次移轉之所有人: 台証綜合證券股份有限公司
前次移轉日期: 98年12月15日
前次移轉金額: 287,734,766元整
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易對手台新銀行取得該標的物資產日期為98年12月15日(已逾5年)
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件: 分四期支付
第一期簽約款:47,615,000元
第二期備證款:47,615,000元
第三期完稅款:47,615,000元
第四期交屋款:333,305,000元
依照契約
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:公正第三人估價事務所鑑價結果
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所估價金額$471,305,360元
高力國際不動產估價師聯合事務所估價金額$484,367,495元
11.專業估價師姓名:
張宏楷
柯鳳茹
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000107號
(103)北市估字第000203號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
力誠會計師事務所
18.會計師姓名:
古家維
19.會計師開業證書字號:
北市會證字第3311號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本案取得不動產,做為總公司辦公處所及股務代理業務營業處所。
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年10月15日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年10月15日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
加密貨幣
比特幣BTC 56742.82 -262.61 -0.46%
以太幣ETH 4564.90 -66.58 -1.44%
瑞波幣XRP 0.987258 -0.01 -1.15%
比特幣現金BCH 569.16 -1.37 -0.24%
萊特幣LTC 206.95 -1.06 -0.51%
卡達幣ADA 1.55 0.00 -0.32%
波場幣TRX 0.096771 0.00 0.17%
恆星幣XLM 0.327719 -0.01 -2.51%
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資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
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