中國央行:恆大金融風險總體可控 房地產業健康中央社台北15日電 (2021-10-15 18:56:06)

中國人民銀行(央行)官員今天說,恆大集團總負債當中,金融負債不到1/3,總體上看,其風險對金融業的外溢性可控;恆大在房地產業是「個別現象」,房地產業總體是健康的。

綜合證券時報、澎湃新聞等多家陸媒報導,中國人行今天舉行第3季金融數據統計發布會,金融市場司司長鄒瀾在會中答覆媒體提問時,作以上表示。

鄒瀾稱,恒大集團總負債中,金融負債不到1/3。債權人也比較分散,單個金融機構風險敞口不大。總體上看,其風險對金融業的外溢性可控。

他說,目前,相關部門和地方政府正在按照法治化、市場化原則,依法依規開展風險處置化解工作,督促恒大集團加大資產處置力度,加快恢復項目建設,維護住房消費者合法權益。在此過程中,金融部門將配合住房城鄉建設部門和地方政府,做好項目復工的金融支持。

鄒瀾指出,恒大集團資產總規模超過人民幣2兆元,其中房地產開發項目約占60%,涉及1000多家作為獨立法人的專案子公司。近年來,這家公司經營管理不善,未能根據市場形勢變化審慎經營,反而盲目多元化擴張,造成經營和財務指標嚴重惡化,最終爆發風險。

鄒瀾同時表示,恒大集團的問題在房地產業是個別現象,經過近幾年的房地產宏觀調控,尤其是房地產長效機制建立後,國內房地產市場地價、房價、預期保持平穩,大多數房地產企業經營穩健,財務指標良好,「房地產行業總體是健康的」。

他並稱,近期,個別大型房企風險暴露,金融機構對房地產業的風險偏好明顯下降,出現了一致性的收縮行為,房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑。這種短期過激反應是正常的市場現象,2019年包商銀行出險、去年永煤和華晨債務違約後,在同業市場和信用債券市場也發生過類似現象。

恆大爆發債務危機後,中國央行和銀保監會8月19日聯合約談恒大集團,要求恒大作為房地產行業的頭部企業,必須認真落實中央關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署,努力保持經營穩定,積極化解債務風險,維護房地產市場和金融穩定;依法依規做好重大事項真實訊息披露,不傳播並及時澄清不實訊息。
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