長照REITs 長線趨勢看俏時報-台北電 (2021-06-16 08:32:27)

調研機構估計,美國2023年中才會第一次升息,投信法人指出,短期低利環境,資金將流入配息型資產,加上醫療保健與長照產業目前基期低,且具備長線題材,兼顧短期市場熱度與長線趨勢的長照REITs後市看俏。
日盛投信表示,美國老齡化的趨勢將在未來幾年進入加速期,醫療保健不動產將是新一代REITs投資重要標的。

日盛長照產業收益不動產證券化基金擬任經理人王亨表示,隨著人口老化趨勢與需求倍增,「長照相關不動產」擁有良好的增值契機,加上REITs特有的定期租金收益特質,使「長照REITs」已然成為趨避「長壽風險」的投資焦點。
王亨表示,隨著本次全新的經濟上升周期展開,看好醫療保健REITs成長力道。
第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示,疫苗誕生、歐洲多國採取嚴格管制措施,可望讓疫情在2021年大幅改善,有利經濟活動重啟,預估2021年工業REITs仍將維持強勢成長,每股盈餘達10.1美元;商用REITs也將扭轉頹勢,獲利上看5.3美元。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,今年資金明顯轉進價值型產業,目前美國REITs股利率水準3.2%與公債利差高達160個基本點,遠高於歷史平均130個基本點,也大幅優於美股股利率水準,但股價卻大幅落後科技股,深具物美價廉優勢,可望吸引長線價值型資金進駐。
凱基未來世代關鍵收息多重資產基金經理人羅世明表示,2020年疫情期間流動性緊縮,導致REITs報酬遭受衝擊,但未來世代REITs多較為抗跌,其中科技及倉儲相關REITs今年以來報酬均已收復疫情期間跌幅,甚至可受惠於疫情,加速數位生態圈帶來的影響,參與長期成長趨勢,搭配科技股可進一步加強成長爆發力。
群益全球地產入息基金經理人楊慈珍指出,雖然先前美債殖利率走升稍微抑制REITs市場表現,不過在基本面修復趨勢不變下,仍有助支撐不動產需求,加上當前利率環境仍處低位,REITs的股利優勢仍有助吸引訴求穩健收益投資的資金配置。
楊慈珍指出,整體而言表現仍不看淡;區域而言,以北美、亞洲相對看好。(新聞來源:工商時報─記者孫彬訓/台北報導)
加密貨幣
比特幣BTC 32495.65 384.96 1.20%
以太幣ETH 2069.49 78.52 3.94%
瑞波幣XRP 0.596345 0.03 4.62%
比特幣現金BCH 445.18 14.74 3.43%
萊特幣LTC 120.54 3.08 2.62%
卡達幣ADA 1.18 0.01 1.02%
波場幣TRX 0.055265 0.00 2.68%
恆星幣XLM 0.260055 0.03 14.14%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。