景氣回暖 國產署雙北都更宅標脫率逾5成中央社記者吳佳蓉台北24日電 (2021-03-24 20:35:05)

國產署最新一批標售都更分回宅今天開標,列標29戶、順利標脫15戶。房仲業者認為,此次標脫率逾5成,主要受景氣回暖以及市場對雙北市新成屋換屋、自用需求穩定帶動。

財政部國產署日前公告標售29戶都更分回房地,分別來自10個建案,包含明日博7戶,北市文山區忠順大院4戶,萬華區全坤威峰、大安區清歡、內湖區昇陽樹也各1戶,以及新北新店區友座臻美6戶、板橋區昇陽文薈5戶、永和區勝開大地2戶,以及三重區翔譽雙子星及淡水區漢皇丰川各1戶。

今天開標29戶中有多達15戶標脫,吸引超過30封標單投標,成交總銷金額約7.1億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,明日博有3戶標脫,最高總價新台幣1.17億元,昇陽文薈也有3戶標脫,忠順大院、友座臻美各有2戶標脫,昇陽樹也、勝開大地、漢皇丰川、翔譽雙子星、清歡則各有1戶標脫。

曾敬德分析,受到景氣回溫與市場對於新成屋需求殷切帶動,此次標脫率逾5成,標脫物件從億元豪宅到總價2000多萬住宅都有,反映當前市場對雙北新房子的換屋與自用需求穩定,雖然平均加價幅度僅3%,但標售成績還算不錯。
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