興富發狂推案 重押高雄時報-台北電 (2021-03-09 07:50:23)

看好台商回流2.0,帶動南方大崛起的錢景,興富發集團2021年計畫推出的新案至少880億元,其中逾五成重押高雄,包括興富發建設和總裁鄭欽天個人收購的「華王飯店」改建小豪宅案等,高雄總推案量近500億元、力拚一天賣1億,挑戰高雄推案最高業績目標紀錄。
台商回流潮持續湧入,經濟部統計至少吸引1.1兆資金回台,其中高雄占1,962億、高居全台榜首,成為產業鏈重組的新基地;興富發看好橋頭科技園區和台南科技園區可觀的就業需求,將帶動高雄市中心置產熱。

興富發建設代銷事業特助苗青德表示,今年興富發建設和集團總裁、關係企業,將推出「愛情河左岸」二期約50億、福山段60億、中正路38.2億、美術館「華人桂冠」162億、興益發建設「民生一號院」70億、中都二案共57億、及「華王飯店」的改建案約50億元。與歷年相較,今年可能要拼出一天成交1億的目標,為歷年最強挑戰。
其中,「愛情河左岸」二期預計年中公開,因為一期總銷50億元,以二到三房,21至38坪為主力產品,已銷售逾95%,即將邁向完銷倒數,每坪成交平均約35萬元。
緊接著將籌備推出二期,產品定位略作調整,坪數約15至36坪,以一到三房為主力,每坪成交價將上修到「見4」,下半年接棒登場,趁勝追擊。
至於「華王飯店」改建案,位於鹽埕愛河旁,該飯店於2019年底歇業,鄭欽天以15億元買下其全部股權,並籌備重建。苗青德表示,最近原址飯店大樓已拆除完畢,將搭接待中心,預計年中登場,總銷將超過50億元。
另,高雄今年壓軸的超級大案,將是「華人桂冠」重新變更設計案。苗青德表示,全案包括凱悅飯店一大棟、住宅二棟,分大戶房型一棟、20到30坪二到三房小宅一棟,總共有三大棟,將會是全台首座凱悅飯店提供軟體服務和管理的凱悅精品飯店宅,據悉每坪開價可望在40萬以上,尤其高樓層將挑戰5字頭。
至於興富發2021年的業績能見度,前二月已售出73億元,市場預期前三季將是完工交屋高峰,入帳金額將達全年度的七成以上。法人估計,今年將是大量入帳的一年,全年完工量上看330億元,業績表現將優於近幾年。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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