六都1-2月交易量創10年高 年增18%自立晚報 (2021-03-02 20:20:26)

【記者柯安聰台北報導】六都2日公布2月的買賣移轉棟數,據房仲業者統計,台北2051棟,年減12.5%;新北3710棟,年減16.8%;桃園3185棟,年增4.6%,台中2868棟,年減24.5%;台南1388棟,年減21%;高雄2327棟,年減11.8%。合計2月六都買賣移轉棟數約1萬5529棟,月減35.4%,年減13.9%。

由於去年2月份為完整的月份,今年適逢農曆春節,將1-2月合併後,六都交易量合計為3萬9581棟,較去年同期增加18.0%,其中台北市年增17.9%,新北市年增12.2%,桃園市年增21.6%,台中市年增27.0%,台南市年增4.7%,高雄市年增20.7%。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示,六都會區中除了台南市之外,其餘都會區都有雙位數的成長,讓1-2月牛年開春交易量為自101年來最高,創下10年新高,顯示自住、置產等剛性需求依然強勁,金牛年房市交易熱度有望延續去年。

台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出,今年2月適逢過年及228連假,整體工作天數較上月及去年同期銳減,因此移轉量也反映長假的季節性因素,呈現年月雙減的態勢,但若將開年的1、2月合併來看,今年的買氣堪稱牛氣沖天。累計前2個月,六都合計買賣移轉棟數達3萬9581棟,創下10年以來的同期新高,且除雙北外,桃、中、南、高等四都,前2個月合計移轉量都是近10年之最,表現不俗。

陳定中表示,各界原本預期今年開年的移轉量,可能會因去年底央行打炒房而縮水,結果卻出乎意料地締造10年新紀錄。由此可見,近期的房市交易均以自住買盤為主力,由於自住客並非政策約束的對象,所以不會因打炒房而限縮購屋意願,使整體買氣依舊維持溫和樂觀的發展基調。(自立電子報2021/3/2)
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