[公告] 開發金:中華開發金控代子公司中華開發資本公告處分不動產公開資訊觀測站 (2021-01-12 18:31:00)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
臺北市松山區南京東路五段125號、127號全棟建物及其坐落之基地, 以下稱「開發大樓」
2.事實發生日:110/1/12~110/1/12
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積:2,498.00平方公尺(折合為755.65坪) (2)建物面積:26,376.40平方公尺(折合為7,978.86坪) (3)交易總金額:新臺幣9,288,800,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:新光人壽保險股份有限公司 與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
約新台幣80億元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款:押標金新台幣10億元轉付; 第二期款:補足至買賣價金之20%; 第三期款:買賣價金之10%; 第四期款:買賣價金之70%。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:公開標售。 價格決定之參考依據:依不動產估價報告及市場價格分析報告, 由董事會授權底價訂定小組核定標售底價。 決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)瑞普國際不動產估價師事務所,新台幣7,649,000,000元。 (2)展茂不動產估價師聯合事務所,新台幣7,596,855,402元。
11.專業估價師姓名:
(1)瑞普國際不動產估價師事務所:吳紘緒。 (2)展茂不動產估價師聯合事務所:楊尚泓。
12.專業估價師開業證書字號:
(1)(94)北市估字第000065號 (2)(109)北市估字第000283號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司, 新台幣12,600仟元整(含稅、買方負擔)
21.取得或處分之具體目的或用途:
為避免資產閒置,提高資金運用效能
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
加密貨幣
比特幣BTC 51480.38 2,568.00 5.25%
以太幣ETH 1744.21 89.47 5.41%
瑞波幣XRP 0.469095 0.00 0.86%
比特幣現金BCH 521.65 20.44 4.08%
萊特幣LTC 194.21 11.23 6.14%
卡達幣ADA 1.15 0.02 1.68%
波場幣TRX 0.051931 0.00 3.26%
恆星幣XLM 0.415171 0.01 2.94%
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資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
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