土地交易前8月達2100億 今年新高在望中央社記者蔡芃敏台北2020年9月23日電 (2020-09-23 12:55:04)

受惠台商持續回流建廠,帶動土地需求,以及建商獵地儲備案源,商仲表示,今年前8月土地累積交易總額已逾新台幣2100億元,全年有望突破去年2765億元,再締新猷。

高力國際今天發布新聞稿指出,今年土地交易爆量,今年前8月已超過2100億元,全年有望超過去年表現,且再創新高。除了建商大舉獵地儲備案源外,工業型地產交易也十分活絡,舉例來說,台積電便在南科斥資百億元買進廠房,且在新竹寶山、苗栗竹南基地都有布局計畫。

高力國際指出,受惠轉單效應與業者擴廠需求持續升溫,加上台商、外資對於科技業的投資比重持續增加,預期工業型地產未來幾年將躍升為土地交易熱門標的。

高力國際表示,受惠上述因素,帶動竹科、中科與南科等周邊土地炙手可熱。像是竹科因園區腹地開發率高,讓廠商要往外尋求更多設廠地點,包括苗栗銅鑼、桃園龍潭等區。

高力國際說,苗栗竹南園區吸引半導體、光電、能源、LED等產業進駐,進駐率高。台積電、嬌聯等大廠已在緊鄰竹南園區旁購買土地建廠使用,其中,台積電的先進封測廠日前已正式動工,預估吸引其上下游產業鏈相關廠商搶進竹南園區及周邊產業用地。

另外,高力國際受託辦理公開標售竹南園區工業土地,土地面積約1萬1888坪,使用分區為園區事業專用區,標售底價約為新台幣21.39億元,預訂於11月12日下午2時正式開標。
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