鄉林成都案開賣 Q4迎業績高峰時報-台北電 (2020-09-23 07:48:02)

鄉林建設(5531)22日在法說會中指出,四川成都先建後售大案「涵碧天下」,第一期R4和R6項目,總銷新台幣300億元,將於第四季開盤銷售,將成為全年重點業績;另外台中總銷18億元的「鄉林天韻」已100%完銷,將於11月完工交屋貢獻。法人預估,鄉林年底將邁向全年業績高峰。
鄉林財務長陳重元表示,今年上半年營收12.03億元,相較於去年略低,主要是因建案都是採全部完工入帳法,鄉林上半年僅靠新屋銷售來認列,因此上半年獲利不若去年,每股稅後虧損0.45元。

陳重元指出,鄉林在兩岸的營運展望方面,南京「涵碧樓行館」389戶酒店式公寓已售231戶,「涵碧樓金融中心」184套辦公室已售140戶,雖然酒店營運年初有受疫情影響,但5月後已陸續恢復正常營業。
青島方面,41戶海景獨棟別墅已完銷,55戶海景複層別墅已售44戶;至於成都則為今年重點,第一期「涵碧天下」預計第四季開盤。
台灣方面,去年推出台中「鄉林天韻」、新北市「鄉林淳真」二案,已全部完銷,其中「鄉林天韻」將於今年11月完工交屋,總銷18億元,為第四季業績重點;「鄉林淳真」預計明年第三季完工。
另外,鄉林還有新成屋可供銷售入帳,包括淡水「鄉林山海匯」目標年底100%完銷;北投「鄉林玉川」剩3戶,年底也會全部完銷入帳;「鄉林美術館」共18戶、已售7戶,預計明年底銷售完成。
商辦方面,「鄉林士林官邸」採出租、出售同步進行,目前A棟為鄉林集團台北辦公室,B棟則對外出租、出售中。
鄉林表示,未來會朝向地產、旅遊、商業三大方向進行,鄉林已規劃好下半年到2022年的推案計劃,包括三重五谷王段、北市中山區、萬華、吉林路、農安街、北投桃源段等六案,總銷共約150億元。
大陸方面,則以成都為重頭戲,包括「涵碧天下」R6、R4、R2、R1地塊,及湖北十堰市、青島黃島區、南昌九龍湖等,總銷約1,080億元。合計兩岸總共儲備1,231億元的推案量,同步進行。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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