上半年雙北熱搜排行「美河市」點閱居冠自立晚報 (2020-09-08 20:10:07)

【記者柯安聰台北報導】國內疫情控制得宜,且隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情,讓先前累積的遞延買盤出籠,吸引自住及置產族群相繼進場。永慶房產集團根據永慶房仲網統計今年1-6月雙北市網路物件點閱的排行前10名熱門社區,熱門點閱第1名由新店區「美河市」拔得頭籌,進一步觀察,新北市新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」有4個社區入榜,台北市大安區及新北市板橋區各囊括2名,分別為大安區的「成功國宅」、「大安國宅」和板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」。

根據永慶房仲網統計,雙北市熱門點閱前5名的社區依序為:「美河市」、「大直美堤花園」、「新巨蛋」、「成功國宅」與「大安國宅」,前5名社區可分為「捷運共構社區」及「國宅」兩類。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,熱門點閱社區第1名「美河市」與第3名「新巨蛋」即為「捷運共構社區」,因到站即到家的優勢,吸引購屋族目光。其中,美河市近期因IKEA和京站進駐,生活機能大幅提升,在利多話題加持下,買氣自然水漲船高,平均成交單價每坪約51.3萬元,平均總價落在2378萬元左右。

台北市入榜的社區皆是「國宅」,謝志傑指出,「大直美堤花園」、「成功國宅」與「大安國宅」位於台北市精華地段,生活環境、交通機能佳,再加上國宅價格較同區住宅產品相對實惠,自然吸引購屋民眾目光。點閱率第2名的「大直美堤花園」,該社區為水岸社區,居住環境優質,鄰近美麗華百貨商圈、內湖科技園區,就業及採買娛樂機能皆十分完善。相較周邊社區單價,大直美堤花園的房價顯得經濟實惠,也因此成為購屋族熱門關注的社區,住宅均價落在53.4萬元,平均成交總價約在2478萬元。(自立電子報2020/9/8)
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