房市回穩 六都6月移轉棟數月增15%中央社記者蔡芃敏台北1日電 (2020-07-01 17:28:26)

六都6月移轉1.97萬棟,年增3%、月增15%。房仲業者指出,遞延買盤回籠,6月買賣移轉棟數呈現年、月雙雙回溫。依目前市場熱度來看,推估7月移轉棟數有望持續攀升。

根據統計,6月移轉棟數為1.97萬棟,年增3%,較5月成長15%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買賣簽約到辦完移轉登記約有1個月落差,5月市場交易受到降息與疫情穩定激勵,遞延買盤回籠,6月買賣移轉棟數相較去年及5月成長。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,雙北市及台中市交易熱度與去年相差不大,桃園市則因重劃區、人口利多帶動。台南、高雄是因為去年上半年基期較高,導致年增率為負值。

曾敬德說,上半年旺季在5月才起跑,市場買盤回籠,7月有較長天數可以辦理過戶,預料移轉數據會持續反彈走高。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,雖然上半年數據不佳,但隨著疫情趨緩,市場逐漸復甦。尤其低利、海外回流資金及產業鏈布局態勢明顯,認為不動產市場後市可期。

不過,謝志傑指出,疫情充斥不確定性,且無薪假人數持續攀升,疫情對於經濟衝擊仍須觀察,對下半年房市不會太過樂觀看待。
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