《港樓》啟德「柏蔚森」過去周末沽4伙 十大屋苑成交回升
過去周末未有新盤推出市場，但銷情仍然持續。二手方面，十大屋苑成交按周回升。有代理行指，部份一手向隅客開始回流二手尋寶，料本月整體二手交投向好。
新世界(00017.HK)旗下啟德「柏蔚森」昨日(16日)沽出4伙，最新售出VICTORIA FOREST 第3座9樓A室單位，實用面積451平方呎，兩房間隔，售價834.7萬元，呎價18,508元。
宏安地產(01243.HK)位於黃大仙的「薈鳴」於上周日單日3伙單位成交，成交總額超過1,100萬元。單計3月份，項目錄成交金額超過6,700萬元。截至目前，項目已售出170伙單位，吸金超過8.15億。
恆地(00012.HK)長沙灣巴域街Belgravia Place繼續錄得成交，第1期及第2期於過去周六分別錄得2宗及1宗成交，呎價由15,891至17,603元。另外，集團同樣位於長沙灣的「曉柏峰」錄得3宗成交，呎價介乎16,915至17,038元。
會德豐位於啟德的DOUBLE COAST I過去周末售出5伙，實用面積由420至441平方呎，呎價介乎17,367至18,562元；日出康城SEASONS系列再錄3宗成交，當中，PARK SEASONS佔兩宗，呎價介乎14,697至14,881元；GRAND SEASONS佔1宗，呎價15,436元。另外，油塘KOKO ROSSO沽1伙，實用面積426平方呎，售價825萬元，呎價19,366元。
泛海國際(00129.HK)旗下洪水橋「匯都」上周末共售6伙，成交價介乎452.03萬至530.44萬元，總成交金額約2,911.33萬元。項目3月份首兩個多星期累售73伙，而整個項目迄今合共售出879伙。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得11宗成交，按周增加4宗或57.1%，零成交屋苑共有4個。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期一手新盤熱賣，本月至今暫錄約1,600宗一手成交，預期本月可錄約3000宗，樓市小陽春已確定，帶動整體睇樓及交投氣氛，發展商見市旺接連加推，亦有輕微提價，部份一手向隅客開始回流二手尋寶，料本月整體二手交投向好。
根據美聯物業分行統計，過去周末十大屋苑共錄得約11宗成交，按周回升37.5%，創3周新高，並重返雙位數水平。若以十五大屋苑計算，上周末則錄得14宗買賣成交，較對上周末的10宗亦大升約40%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，二手指標屋苑的睇樓活動已明顯轉趨活躍，指標屋苑交投回升之外，據悉市場正醞釀多宗潛在成交，預計將於未來數周逐步反映。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於上周末共錄得9宗成交，較前一周末的4宗大幅上升1.25倍，創下13周以來新高。其中，西九四小龍及美孚新村表現最為亮眼，各錄得2宗成交；太古城、海怡半島、將軍澳中心、維景灣畔及新都城則各錄得1宗成交，其餘3個屋苑則未錄得成交。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得12宗二手成交，較對上一個周末的8宗，增加4宗或50%，重回雙位數。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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