《港樓》南昌站匯璽向南兩房戶963.8萬連租約易手 帳蝕逾260萬
中原地產分行最新促成一宗南昌站匯璽本月第4宗成交,單位為8座中層C室,實用面積417平方呎,採兩房一廁間隔,擁開放式廚房,單位座向南方,向海景,放售超過1年,惟一直未獲洽購,上月決定先租出單位,並將叫價調整至980萬元即獲洽購,最終降價至963.8萬元連租約易手,折合實用呎價23,113元。
新買家為投資收租客,而租約亦剛剛起步,租約期內可穩定獲取3.3厘租金回報,議價後感合理決定入市。據了解,原業主於2020年12月以約1231.28萬元購入單位,持貨逾4年,是次轉手賬面需蝕襲267.48萬元,單位貶值22%。(ha/w)~
阿思達克財經新聞
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