《大行》交銀國際重申新地(00016.HK)「買入」 銷售交付量增加抵銷利潤率影響
交銀國際的研究報告指，新地(00016.HK)2025財年的中期業績維持平穩，中期息每股0.95元，派息率減4.6個百分點至26.3%，惟公司料全年分派比率會維持40%至50%。
該行指，公司物業開發收入上升，但利潤率受壓；隨價格漸趨穩定，以及更多利潤豐厚的高級項目即將推出，加上近幾個月銷售走勢有所回升，公司預計未來利潤率可保持穩定。另外，公司預計在未來10個月在香港推售6個新項目，總應佔建築面積約為228萬平方呎。而租金收入微降，,料自由行放寬將有助香港零售業回穩；寫字樓部份壓力較大，相信主要受到供應較多影響。
交銀國際亦指，鑒於最新的財政預算案調整小單位的印花稅以降低置業成本，從而進一步穩定香港房地產市場、公司擁有充足的定位中檔市場的可售貨源在未來2至3年可供銷售，以及更多的投資物業在未來三年落成，可提升租金收入，降低周期性的影響，該行維持對新鴻基的「買入」評級及目標價96.1 元。(vc/a)~
阿思達克財經新聞
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