《港樓》馬鞍山新港城六年貶值18% 公屋恆安村「兩球」有找
沙田及馬鞍山一帶二手交投活躍。世紀21奇豐黎健(峰)表示，馬鞍山新港城P座低層01室兩房戶，實用面積370平方呎，座向東北望園景，單位放盤3個月，叫價498萬元，獲買家洽購，以473萬元承接，減幅5%，實用呎價12,784元。原業主於2018年7月購入上址，當時作價580萬元，持貨逾六年賬面虧損107萬元離場，單位期內貶值18%。
該行張翠珊表示，同區公屋恆安村9座中層03室，實用面積441平方呎，屬兩房一廳間隔，座向東南望山景。單位原叫價220萬元，放盤2日，減價26.2萬元，減幅11.9%，獲買家以第二市場價193.8萬元承接，實用呎價4,395元。原業主於1998年9月購入上址，當時作價19.8萬元(未補地價)，持貨27年至今沽售，賬面獲利174萬元，單位期內升值近8.8倍。
該行楊麗娟表示，沙田居屋愉翠苑愉賢閣(N座)高層02室，實用面積519平方呎，兩房兩廳間隔，座向東南望市景，放盤四個月，叫價530萬元，以第二市場價525萬元成交，實用呎價10,116元。原業主於2016年12月以428萬元(未補地價)購入上址，持貨8年多賬面獲利97萬元，單位期內升值23%。(da/)
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阿思達克財經新聞
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