郭家耀：市況未見改善 恆指或下試19,200
港灣家族辦公室業務發展總監郭家耀分析指，美股週一個別發展，大型科技股向好，大市早段向上，其後升幅有所收窄，三大指數收市升跌不一。美元先跌後反彈，美國十年期債息上升至4.62厘水平，金價及油價表現受壓。港股預託證券走勢向下，預料大市早段跟隨低開。內地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，收市下跌0.1%，滬深兩市成交額有所縮減。港股表現反覆，內地經濟數據優於預期，大市一度高見19,800點水平，但受制內地股市表現，指數跟隨回落，收市錄得溫和跌幅，整體成交表現清淡。市況未見改善，投資者繼續關注美國息口去向及內地政策消息，人民幣走勢偏軟，亦不利後市去向，預料指數或下試19,200點支持，上方阻力在20,000點水平。
行業消息
冠君產業信託(02778.HK)去年上半年租金總收益為11.15億元，按年下跌4.5%。可分派收入按年下跌11.9%至5.44億元，每基金單位分派則減少12.7%至8.09仙，現價相當於年度分派率9.4%。截至6月底止，旗下花園道三號寫字樓出租率為82.3%，朗豪坊辦公樓出租率從去年底的93.3%跌至87.1%，朗豪坊商場則恢復100%出租率，對比去年底為98.6%。儘管在充滿挑戰的經營環境下，朗豪坊商場表現優於香港零售市道，期內商戶的銷售額上升2.3%，當中以美妝美容類別增長動力最強。冠君的資產負債比率維持在23.1%的健康水平，管理人表示，信託備用信貸額度達40億元，相信足以應付未來兩年的再融資需求，為進一步加強負債管理，未來會繼續拓展新的銀行合作關係，以擴寬融資渠道。目前冠君的浮息貸款佔整體貸款約六成，聯儲局減息行動將有助減輕冠君的利息負擔，並增加可分派收入。
(筆者為證監會持牌人仕，筆者及相關人士沒持有上述股份)~
阿思達克財經新聞
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