《港樓》粉嶺ONE INNOVALE兩年貶值13% 元朗Yoho Town銀主盤累減87萬元沽
中原陳國輝表示，近日整體交投氣氛正面，粉嶺上水區本月暫錄約11宗二手成交，其中粉嶺ONE INNOVALE佔一宗成交，最新錄D座高層22室，單位實用面積231方呎，開放式間隔，開價約335萬元，日前議價後以320萬元沽予上車客，實用呎價13,853元。原業主於2023年1月以368萬元購入單位，持貨約兩年，現轉手賬面蝕約48萬元離場，單位期內貶值約13%。
另美聯張國成表示，為求加快售出銀主盤，部分銀主一再開擴大議價空間促成交投。元朗Yoho Town第1期2座低層H室銀主盤，實用面積516方呎，屬三房間隔。據悉，單位2024年5月放盤，叫價605萬元，及後曾減價至565萬元，惟仍未獲承接，銀主最終妥協再減價，以518萬元沽出單位予區內客，較最初叫價累減87萬元，實用呎價約10,039元。(da/k)~
阿思達克財經新聞
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