《港樓》青衣上月38宗買賣降27% 公屋長安村未補價賣222.8萬



中原梁岳宏表示,受傳統節日因素影響,青衣區去年12月共錄得38宗二手買賣成交,按月回落27%。

區內公屋長安村安湄樓(8座)中層1室成交,實用面積381方呎,現為兩房間隔,未補價叫價270萬元,吸引同區綠表上車客承接,議價後共減47.2萬元,以「意頭價」222.8萬元成交,實用呎價5,848元。原業主於2005年12月以21萬元買入單位,持貨19年,賬面獲利201.8萬元,單位升值10倍。

梁岳宏指,長安村12月交投不俗,錄得4宗成交,按月增加1宗,全屬未補地價成交,平均實用呎價5,839元,前月均價6,314元,包括1宗自由市場成交,12月均價回落7.5%。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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