《港樓》荃灣萬景(峰)持貨16年大賺「九球」 馬鞍山迎海兩年貶值153萬
本港樓價仍處約八年低位，早年入市與近年入市業主沽貨獲利表現參差。世紀21集團林國輝表示，荃灣萬景(峰)2座高層C室套三房連工人房單位，實用面積827方呎，以1,475萬元成交，實用呎價17,836元。原業主於2008年12月以560萬元購入上址，持貨16年賬面獲利915萬元，單位升值1.6倍。
世紀21奇豐胡佩碧表示，馬鞍山迎海1座低層G室兩房戶，實用面積511方呎，向南望遠景，單位放盤兩個月，原叫價705萬元，減33萬元至672萬元獲承接，實用呎價13,151元。原業主於2022年6月以825萬元入市，持貨兩年賬面虧蝕153萬元，單位期內貶值19%。
該行李仕明表示，火炭老牌單幢豪宅祥雲閣中層08室套三房戶，實用面積1,204方呎，向南望市景。單位以1,438萬元連車位沽出，實用呎價11,944元。原業主於2021年6月以1,400萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面獲利38萬元，單位期內升值3%。屬持貨較短年期較罕有獲利個案。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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