《港樓》市建局明年推「項目發展促進服務」 山東街項目先作試點
市建局行政總監韋志成表示，九龍城啟德道/沙浦道發展計劃(沙浦道項目)由市建局收回項目至今，已過了兩個月，香港樓市看似穩定下來。但面對經濟不穩和物業市場的新盤庫存量仍然處於高水平，發展商對投標的意欲仍然未回復積極；若市況持續不明朗，市建局未來推出招標的項目，有可能出現類似沙浦道項目的情形，不利市區更新的進程。
他提及，市建局實行「動態管理」，因應市場情況調整招標步伐；另一方面，團隊再多走一步研究推出新措施，讓發展商在招標過程之前，更早了解將推出項目的資料和發展限制，以提升未來項目招標的成功率，盡早實現更新發展項目的規劃裨益，適時改善舊區整體環境，帶動周邊有機發展，令市區更新可持續、穩步推進。
他指出，市建局除了進行上述的「動態管理」，不時檢討項目推進的時間表，審視市場情況，等待合適的時機推出項目招標外，亦將在明年1月開始，推出全新的「項目發展促進服務」，在新的項目進行招標前，以雙向方式，從增加項目資訊透明度及加強溝通著手，以針對以上三點，增加招標成功率。「促進服務」只會在該項目招標前提供，一旦進入招標程序便會停止，完全獨立於既定的招標程序。
市建局計劃於今個財政年度推出旺角山東街/地士道街發展計劃(山東街項目)，並以該項目作為促進服務的試點，邀請發展商參加促進服務。
市建局已在12月中向多家發展商發出參與促進服務的邀請函；有意參加的發展商登記後，將可在明年1至2月使用促進服務。市建局會就促進服務中所收集到的意見進行分析，作為優化項目及招標條款的基礎。是次推出促進服務的經驗，將用作市建局日後在更大型的項目推行此服務的參考，尤其是一些牽涉提供較多公共設施及空間的大型項目。(jl/da)~
阿思達克財經新聞
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