《港樓》美聯租金走勢圖11月呎租按月跌0.24% 首十一月租金仍累升約5.5%
美聯指,租務旺季完結,租金略為回落。據美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.78元,按月跌約0.24%,連跌2個月,累跌0.37%。雖然如此,今年首十一個月租金仍累升約5.5%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出, 以11月份十大屋苑租金按月表現,當中4個屋苑呎租按月仍錄升幅。新都城呎租按月升幅最大,按月升約6.6%;太古城亦升約3.6%;美孚新村及海怡半島則分別升約1.5%及約1.1%;至於嘉湖山莊則按月持平,平均呎租企穩約23.7元;至於餘下5個屋苑呎租按月下跌,康怡花園跌幅最大,按月跌約5.1%;黃埔花園、映灣園、沙田第一城、麗港城則錄介乎約0.6%至約3.1%的按月跌幅。
鐵路盤方面,11月份部份鐵路沿線屋苑的按月呎租升幅較大,其中利東站深灣軒按月升約8.4%,鑽石山站星河明居呎租升約8%;東涌站東堤灣畔及寶琳站新都城齊升約6.6%;坑口站蔚藍灣畔亦錄約6.4%按月升幅。(ha/k)~
阿思達克財經新聞
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